Prijs - € 415 000 exclusief registratierechten
Locatie -
Type gebouw -
Slaapkamers -
Badkamers - 1
Garage - 1
Instapklare woning met 265m² woonoppervlakte, een inpandige garage, tuin en tuinhuis in een rustige wijk in Gellik, op loopafstand van verschillende winkels, een school en het openbaar vervoer. Maastricht en Bilzen liggen op 15 minuten afstand.

Indeling:
Gelijkvloers (met vloerverwarming): 145m²
– inkomhal met gastentoilet
– dubbele glazen deur naar living met glaspartijen en veel lichtinval
– luxe geïnstalleerde keuken (19m²) met toestellen ( 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, dampkap)
– bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting, wasbakje en tuindeur
– groot overdekt terras
– achtertuin toegankelijk via schuifdeuren living en keuken
– inpandige garage met automatische sectionaalpoort

1ste verdieping: 90 m²
– overloop met inbouw wand- en trapverlichting
– 3  slaapkamers (26m² + 13m² + 11m²) met laminaatvloer, de grootste slaapkamer biedt ruimte voor een dressing
– luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche, hangtoilet en meubel met 2 wastafels

Vaste trap naar de 2de verdieping: 30 m²
– overloop met groot velux-raam
– 2 slaap- / hobbykamers met laminaatvloer

Kelder: 44 m²
– 2 ruimtes met HR cv-installatie + boiler
– kruipkelders onder de hele woning (behalve garage)

De woning beschikt over een  een verzorgde tuin, een tuinhuis en een inpandige garage.

Details:
– Aluminium ramen met dubbele beglazing ( isolerend glas)
– Verwarming op aardgas
– Hoogrendements cv-ketel
– Vloerverwarming gelijkvloers + badkamer
– Dakpannen
– Dakisolatie
– Moderne gashaard in living

EPC: 132 kWh/m² (zeer energiezuinig, lage energiekosten)

Beschikbaarheid te bespreken.

Reageer